不動産融資を検討されている方へ

RESPECT
  • 備前焼
    日本茶・抹茶・健康茶・抹茶スイーツ、備前焼などの販売。本格的茶道具をお探しの方も、こちらへどうぞ。茶道具を取り揃えているお茶・茶道具のお店です。当店でのお買い上げ5250円以上で送料無料!その他、日本茶・抹茶・健康茶・抹茶スイーツ、備前焼なども販売しています。
    www.rakuten.ne.jp/gold/honjien/
  • 株式会社ピアノ百貨
    種類、音色、タッチ、色、価格、その他様々な要因・好みによってその人が求めるピアノは異なってきます。本当に会ったピアノを選ぶお手伝いをいたします。中古ピアノ、電子ピアノ、新品ピアノ、調律、引越し、修理、なんでもお任せ下さい。
    www.piano-inc.com/
  • ネイル 天神
    自分のお気に入りのデザインにしてもらおう!お値段もリーズナブルで通いやすい天神のネイルサロンをご紹介。安心できる価格、ご満足して頂ける技術を天神で提供しているネイルサロンをご紹介致します。
    www.nailasian.com/salon/fukuoka_tenjin.html
  • インプラント/歯医者 所沢 ミナミ歯科クリニック|秋津・東村山・清瀬
    美しい歯と、自分らしい素敵な笑顔を取り戻すお手伝いをする所沢の矯正歯科をご紹介致します。こちらの矯正歯科は「より快適」「より短期間」「より少ない来院回数」が特徴の矯正歯科です。
    www.minamisika.com/
  • 簿記1級 学校
    週2回で4ヶ月。たったそれだけで難関の簿記2級を取得できるのは積み重ねたノウハウがあるからなのです。簿記検定試験の合格を目指す簿記資格講座。簿記学校・スクールの大栄教育システム。簿記講座はすべてのビジネス(事務・営業・企画など)に有効な簿記・経理知識を身につけます。
    www.daiei-ed.co.jp/course/course-boki.html
  • クレジットカード おすすめ
    公式サイトには載っていない情報、もっとお得な利用法も紹介しています。クレジットカード選びはここからどうぞ。ネットショッピングに欠かせないクレジットカード。主婦やフリーターでも持てるカードをご紹介致します。
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 不動産融資の解説 担保について

不動産融資でよく使われる、担保という言葉について解説します。ここで抵当権、根抵当権、質権という言葉の意味も知っておいて下さい。

担保の確認と相談
不動産融資は事前に土地、建物登記簿謄本や公図など不動産に関する資料が必要となりますので確認準備を行いましょう。不動産融資は、不動産を担保にしたローンです。不動産に大きな価値があるので、低金利で多額のローンを組むことができる仕組みです。そのため、金融機関は担保として提出された物件がどのようなものか、また実際に価値があるのかなど、きちんと調査します。融資を相談の前に不動産の実情を確認しましょう。
相談・審査申込み
インターネットもしくは電話にて審査のお申込みをまず行います。事前に電話等で相談をすることもできます。まず、銀行や信販会社などの金融業者の窓口に訪れて、融資担当者と相談しましょう。このときに融資に関するも申し込み用紙に必要事項を記入します。現住所、氏名、年齢、職業、年収、物権の概要、連帯保証人の有無などを記入していきます。そしてこの記入された申込用紙をもとに、融資に関する審査を金融業者が行います。
審査・調査・ご契約内容の確認・融資
提要された情報により、所定の審査後、結果が通知されます。担保価値は経済情勢によって上下します。そのため、官報に掲載されている工事価格を基にして、不動産の担保価値を慎重に評価します。不動産融資会社としても、貸したお金は返ってきてほしいのは当然です。そのために、借りる人が本当に返せるかどうか慎重に評価するのです。金融業者によっては、仮審査・本審査を行う所もあります。結果連絡後、契約手続をします。金融業者に必要書類をご持参し、お申込書等をご記入します。その後ご契約・融資となります。